Ну это смотря где. Я брал для вложения за 2.6 (на этапе, почти крыша), вложил 600 в ремонт, отбил на сдаче ремонт за 2 года. Продал за 4.65.
Тут есть оговорка. Пришлось немного побегать чтобы оформить собственность, т.к. часть дома из 11 подъездов отходила муниципалитету.
Сейчас опять вложился...