Недвижимость

Rufast · 17 Окт 2015

serso написал(а):
gabbass, как я понял, ты ориентируешься на что-то покруче моих запросов.

расскажешь о своей цели?

Цель у него - переехать в МСК. Он же сказал.

Добавлено через 2 минуты
А еще поддержать тему. Любит он внимание публики к своим темам.

gabbass · 18 Окт 2015

Rufast написал(а):
Цель у него - переехать в МСК. Он же сказал.

Добавлено через 2 минуты
А еще поддержать тему. Любит он внимание публики к своим темам.

Да не вопрос, давайте закроем.

Игорь, закрой пожалуйста, не приживается тема по ходу.

Всем спасибо, и прошу прощения если что не так.

Доктор Ливси · 18 Окт 2015

Нормальная тема. Жизненная.

shoffer · 18 Окт 2015

Серег, теперь твоя болгарская нора зависла надолго...

Доктор Ливси · 18 Окт 2015

shoffer написал(а):
Серег, теперь твоя болгарская нора зависла надолго...

Согласен!! Ты знаешь, какая-то непонятная в этом году история. Вроде у нас кризис, но квартира сдалась с мая аж до октября!!! Никогда такого не было

Мурена13 · 18 Окт 2015

gabbass написал(а):
Да не вопрос, давайте закроем.

Эээ! Володя, у меня еще попкорн не закончился:az:

Rufast · 20 Окт 2015

Доктор Ливси написал(а):
Согласен!! Ты знаешь, какая-то непонятная в этом году история. Вроде у нас кризис, но квартира сдалась с мая аж до октября!!! Никогда такого не было

Кто раньше мог купить квартиру, теперь могут ее только снять. Ничего странного.

gabbass · 20 Окт 2015

Rufast написал(а):
Кто раньше мог купить квартиру, теперь могут ее только снять. Ничего странного.

Это не так.

Квартиры дешевеют как для покупки, так и для аренды.
Коллега сдавала трёшку, полгода назад из неё съехали, и 3 месяца, не могла сдать за теже деньги, пришлось скидывать цену.

Ещё один знакомый каждый день катаясь по одному и тому же маршруту в течение года наблюдал динамику снижения цены на один объект, а выглядело это конкретно так: висел огромный банер, на котором было написано "квартиры от 3,5 млн. руб" и сейчас эта цифра уже 3,2 млн.

Или ты про недвижимость за границей говорил?

Мурена13 · 20 Окт 2015

У меня знакомые слили квартиру перед Новым годом, по очень хорошей цене, но купить то что хотели не смогли, т.к. другой продавец отказался продавать. Вобщем отнесли деньги в банк под 20%. Сейчас подыскивают гораздо лучшие варианты чем хотели, а тот что не продал, до сих пор продать не может.

Rufast · 20 Окт 2015

gabbass написал(а):
Или ты про недвижимость за границей говорил?

Ну да. Речь ведь о Болгарии.

Добавлено через 4 минуты

gabbass написал(а):
Коллега сдавала трёшку, полгода назад из неё съехали, и 3 месяца, не могла сдать за теже деньги, пришлось скидывать цену.

Вот я свою двушку сдаю и клиента даже трогать боюсь несмотря на то, что коммуналка у меня включена в стоимость. Типа олинклюзив. Договорились два года назад о такой схеме. С тех пор цена за коммуналку для меня выросла почти на 2 тысячи. Зато стабильно пока.

Big in Japan · 20 Окт 2015

gabbass написал(а):
Это не так.

Квартиры дешевеют как для покупки, так и для аренды.
Коллега сдавала трёшку, полгода назад из неё съехали, и 3 месяца, не могла сдать за теже деньги, пришлось скидывать цену

Сдал 1-шку и 2-шку за один день. (в разное время, но в этом году)
Народу было на просмотр - в очередь стояли...

Тема отличная, насущная, подписался...

gabbass · 20 Окт 2015

Rufast написал(а):
Зато стабильно пока

Стабильность в наше время это хорошо!)

Добавлено через 8 минут

mr.A.A. написал(а):
gabbass, уже влез куда или прицениваешься? Колись, давай!

http://парк-легенд.рф вот тут, вроде, ничё цены, но смущеет то, что это аппартаменты...
Не до конца понятен их статус.

shoffer · 20 Окт 2015

По лету сдавал квартиры, ни одного звонка 3 недели, ближе к учебному году сдались за сутки, сдал даже дороже, чем сдавал до этого

mr.A.A. · 23 Окт 2015

gabbass написал(а):
их статус

Ладно, друг, накину маленько)))

Ключевая особенность статуса апартаментов в том, что они не жилье и, как следствие, не обязаны удовлетворять нормативным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, не позволяют прописывать в них жильцов и попадают в иную налоговую базу. В практическом плане это означает, что собственник должен платить существенно более высокий налог и раз в пять лет обновлять регистрацию в помещении, в которое прямые солнечные лучи попадают лишь по 17-м числам ноября только в високосный год ровно на три минуты; слева от которого офис по оптовой продаже зеленого горошка, справа колл-центр небольшого таксопарка, а шумоизоляция стен (вернее ее отсутствие) позволяет круглосуточно мониторить состояние дел в обеих этих отраслях.

Ладо · 24 Окт 2015

mr.A.A. написал(а):
Ладно, друг, накину маленько)))

Ключевая особенность статуса апартаментов в том, что они не жилье и, как следствие, не обязаны удовлетворять нормативным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, не позволяют прописывать в них жильцов и попадают в иную налоговую базу. В практическом плане это означает, что собственник должен платить существенно более высокий налог и раз в пять лет обновлять регистрацию в помещении, в которое прямые солнечные лучи попадают лишь по 17-м числам ноября только в високосный год ровно на три минуты; слева от которого офис по оптовой продаже зеленого горошка, справа колл-центр небольшого таксопарка, а шумоизоляция стен (вернее ее отсутствие) позволяет круглосуточно мониторить состояние дел в обеих этих отраслях.

Алеша, как всегда, по существу))

Отправлено с моего SM-T231 через Tapatalk

gabbass · 24 Окт 2015

Спасибо)

gabbass · 24 Дек 2015

Может быть эта информация будет кому-то полезна: ипотека с господдержкой перестанет существовать с 01.03.2016г.
Инфа 100%.
Так что тем, кто думает советую поторопиться.

serso · 24 Дек 2015

Что-то прогнозы по падению цен не подтвердились - по моим наблюдениям однушки на юге подорожали в среднем на 5 - 10% по сравнению с осенью(((
Может это потому что у Роснано "много денег"?

gabbass · 24 Дек 2015

Вторичка?

Kolosok · 24 Дек 2015

mr.A.A. написал(а):
Ключевая особенность статуса апартаментов

Апартаменты, долевое участие, - как только не разводят людей...
Скупой платит дважды! (с)

З.ы. Наблюдала в свое время, как в Вешках людей выставили на улицу из квартирных домов, построенных на частной территории, в итоге дома снесли...

З.з.ы. Какая же .опа возле новостроек, например, в Павшинской пойме или в Долгопрудном. *рукалицо* Помнится, удивлялась еще несколько лет назад, какая проблема с машиноместами в пойме, но там хоть территория облагорожена.
На днях же довелось побывать в новостройках Долгопрудного: кругом разруха, остатки каких-то сараев, грязища, накатанные по грязи дорожки и т.д. Машины понатыканы всюду, где можно и нельзя, но даже это не спасает ситуацию.
На этажах по 6 квартир, видимо, большей частью однушки.

Недвижимость

Moderator

Заблокирован

Moderator

Гуру

Moderator

Гуру

Moderator

Заблокирован

Гуру

Moderator

Постоялец

Заблокирован

Гуру

Завсегдатай

Гуру

Заблокирован

Заблокирован

Модератор

Заблокирован

Гуру