Беседка-5. Зимняя

[fox fox]

Евген., жуть какая то. неужели в обязанности жильцов входит монтаж электро оборудования? Хотя в наше время уже малоудивительно и такое.

 

[Cap]

Саша, где подуть, куда поцеловать?!
Я добро всегда помню

 

[Mihalych]

Евген., жуть какая то. неужели в обязанности жильцов входит монтаж электро оборудования? Хотя в наше время уже малоудивительно и такое.

А подобные темы точно принято обсуждать в беседке? Имею что сказать, но боюсь показаться занудой

 

[Евген.]

Хотя в наше время уже малоудивительно и такое

Во-во... Как то так.Теперь занимаюсь дополнительной физ зарядкой, живу на 7-ом этаже

Добавлено через 1 минуту

А подобные темы точно принято обсуждать в беседке? Имею что сказать, но боюсь показаться занудой

На то она и беседка, болтать обо всем Давай!

 

[Mihalych]

Тут есть такая фишка... Наше жилищное законодательство после развала СССР, внедрения капитализьма и принятия жилищного кодекса, стало довольно циничным. А именно: господа, вы приватизировали (купили) квартиры и нежилые помещения? Теперь ваш многоквартирный дом - ваша собственность. Есть индивидуальная (квартиры и нежилые), есть - общее имущество дома (лестницы, тамбуры, крыши, подвалы, лифты, придомовая территория, стояки, проводка и т.п.). И как ни странно, у нас теперь капитализьм, основанные на собственности, а собственник несет бремя содержания своего имущества. Квартиру - сам, а общее имущество - в складчину, пропорционально доле в праве. Теперь жильцы обязаны содержать и ремонтировать свое общедомовое имущество (ну и государство тоже, в доле, в случае, если в доме чудом остались муниципальные квартиры): содержать исправной общедомовую проводку (как в случае Евгена) менять вовремя и за свой счет старые лифты, отработавшие нормативный срок ну и т.д. Капитализм, так капитализм... Я не говорю, что это неправильно, да есть собственность - есть бремя содержания. Но согласитесь, что с обитателями старых домов поступили негуманно: собирать отчисления (сбережения) на капремонт дома начали только с этого года. А дома 60-х? 80-х годов? Дома ничего не накопили, никто последние 20 лет ничего не ремонтировал толком, а тут, хлобысь... пришел ростехнадзор и запретил эксплуатировать лифт, т.к. ему 30 лет, а срок нормативный службы - 20. "Потрудитесь, бабушки, по стотыщ скинуться на новый лифт"

Ну и начисления на ОДН - отдельная песня: все, что украл сосед (магнит на счетчике на воду, подключение ЭЭ в обход прибора и т.д.) - все размажем по соседям... Что-то законодатель меняет в лучшую сторону, но уж больно медленно.

Как-то так.

 

[Cap]

А подобные темы точно принято обсуждать в беседке? Имею что сказать, но боюсь показаться занудой

Конечно! А то надоели уже пьянства постоянные! Алкоголизм какой-то

 

[fox fox]

Cap, Игорь, давай выпьем? Помянем погибших в блокаде...

 

[Андрей И.П.]

Во-во... Как то так.Теперь занимаюсь дополнительной физ зарядкой, живу на 7-ом этаже

Радуйся, что не 18-й. Иногда приходится ...

 

[Rufast]

Cap, Игорь, давай выпьем? Помянем погибших в блокаде...

И в Освенциме...

 

[Alex78]

Но согласитесь, что с обитателями старых домов поступили негуманно: собирать отчисления (сбережения) на капремонт дома начали только с этого года.

Антон, я канешна понимаю, что сие есть твой хлеб, но вот вопрос...А с владельцами новых домов поступили гуманно? Деньги собирают, а капремонт за эти средства проводят в старых домах...

Игорь, тут однака без поллитры не разберешься...

 

[Cap]

Cap, Игорь, давай выпьем? Помянем погибших в блокаде...

И в Освенциме...

Память погибших можно почтить и без алкоголя.
А вот сарказмичать по этому поводу как минимум не корректно.

 

[Rufast]

Тут есть такая фишка... Наше жилищное законодательство после развала СССР, внедрения капитализьма и принятия жилищного кодекса, стало довольно циничным. А именно: господа, вы приватизировали (купили) квартиры и нежилые помещения? Теперь ваш многоквартирный дом - ваша собственность. Есть индивидуальная (квартиры и нежилые), есть - общее имущество дома (лестницы, тамбуры, крыши, подвалы, лифты, придомовая территория, стояки, проводка и т.п.). И как ни странно, у нас теперь капитализьм, основанные на собственности, а собственник несет бремя содержания своего имущества. Квартиру - сам, а общее имущество - в складчину, пропорционально доле в праве. Теперь жильцы обязаны содержать и ремонтировать свое общедомовое имущество (ну и государство тоже, в доле, в случае, если в доме чудом остались муниципальные квартиры): содержать исправной общедомовую проводку (как в случае Евгена) менять вовремя и за свой счет старые лифты, отработавшие нормативный срок ну и т.д. Капитализм, так капитализм... Я не говорю, что это неправильно, да есть собственность - есть бремя содержания. Но согласитесь, что с обитателями старых домов поступили негуманно: собирать отчисления (сбережения) на капремонт дома начали только с этого года. А дома 60-х? 80-х годов? Дома ничего не накопили, никто последние 20 лет ничего не ремонтировал толком, а тут, хлобысь... пришел ростехнадзор и запретил эксплуатировать лифт, т.к. ему 30 лет, а срок нормативный службы - 20. "Потрудитесь, бабушки, по стотыщ скинуться на новый лифт"

Ну и начисления на ОДН - отдельная песня: все, что украл сосед (магнит на счетчике на воду, подключение ЭЭ в обход прибора и т.д.) - все размажем по соседям... Что-то законодатель меняет в лучшую сторону, но уж больно медленно.

Как-то так.

А в Грузии, кто был, уже давно нет никакой общедомовой собственности, потому что никаких коммунальных платежей там нет. Люди платят только за свет и воду в своих квартирах. В подъездах многоквартирных домов нет ни света, ни тепла. Входных дверей в подъезд также не существует, а все счетчики от каждой квартиры вынесены на первый этаж, чтобы контролеры не бегали с фонариками по этажам, потому что лифты в целях экономии тоже отключены.

Добавлено через 56 секунд

Память погибших можно почтить и без алкоголя.
А вот сарказмичать по этому поводу как минимум не корректно.

Не перегибай палку, Игоряныч. Никакого сарказма.

 

[Cap]

Rufast, откуда такие данные, Саша?
У меня зять грузин, на самом деле все уже не так плохо.

 

[Rufast]

Rufast, откуда такие данные, Саша?
У меня зять грузин, на самом деле все уже не так плохо.

Были знакомые в Тбилиси. Где-то на окраине. Два года назад.

 

[Mihalych]

Антон, я канешна понимаю, что сие есть твой хлеб, но вот вопрос...А с владельцами новых домов поступили гуманно? Деньги собирают, а капремонт за эти средства проводят в старых домах...

Сань, эт не мой хлеб Этим минстрой заведует.
А касаемо новых домов, создается Тсж, которое само решает, что ремонтировать и почем скидываться в месяц с метра. Ну или нанимается управляшка, с которой заключается договор, коий содержит полный перечень работ и цену. Все решения принимаются общим собранием. Другой вопрос, что народ не привык принимать решения в отношении своих домов, все на ДЭЗы надеются... Вот и имеем, что имеем. У нас на доме председателя избрать не могли, кто не может, кому пофиг...

 

[Cap]

Не перегибай палку, Игоряныч. Никакого сарказма.

Не перегибаю. Для меня эта тема святая (особенно после музея Блокады), и еще раз повторюсь, считаю ваши слова про "помянем" неуместными и некорректными.

 

[fox fox]

Не перегибаю.

Я помянул. Без сарказма. 50 грамм с капелькой на столе.

 

[Alex78]

Сань, эт не мой хлеб Этим минстрой заведует.
А касаемо новых домов, создается Тсж, которое само решает, что ремонтировать и почем скидываться в месяц с метра. Ну или нанимается управляшка, с которой заключается договор, коий содержит полный перечень работ и цену. Все решения принимаются общим собранием. Другой вопрос, что народ не привык принимать решения в отношении своих домов, все на ДЭЗы надеются... Вот и имеем, что имеем. У нас на доме председателя избрать не могли, кто не может, кому пофиг...

Ну вот как раз у нас и управляшка...управляет и новыми домами и старыми...ежу понятно, где проводятся все все ремонты...

 

[Mihalych]

так делов то, дайте ей пня под зад, создайте ТСЖ, утвердите свою смету, и вперед чините что вам надо. А платить по 30 рублей с метра в месяц дармоедам... Ну решать вам.

 

[Alex78]

так делов то, дайте ей пня под зад, создайте ТСЖ, утвердите свою смету, и вперед чините что вам надо. А платить по 30 рублей с метра в месяц дармоедам... Ну решать вам.

Как ты говоришь...заняться некому, да и нам некогда...